Eine Endreinigung kostet in Deutschland 2026 meist zwischen 60 und 120 € pro Aufenthalt. Kleine Apartments starten bei rund 40 €, große Ferienhäuser mit mehreren Bädern liegen oft bei 150 € und mehr. Wichtiger als die Höhe ist aber etwas anderes: Ist die Reinigung Pflicht, gehört sie in den Gesamtpreis, den du vor der Buchung siehst. Hier erfährst du, welche Beträge realistisch sind, was du dafür bekommst und wie du zwei Angebote fair vergleichst.
Kurz gesagt
- Typische Spanne: 60 bis 120 € für eine normale Ferienwohnung, ab etwa 40 € für kleine Studios, 150 bis 200 € für große Häuser.
- Der Preis folgt dem Aufwand: Quadratmeter, Zahl der Bäder und Betten, Wäsche und Anfahrt bestimmen die Pauschale.
- Pflicht heißt Gesamtpreis: Eine verpflichtende Endreinigung muss im angezeigten Endpreis stecken und darf nicht im Kleingedruckten auftauchen.
- Besenrein bleibt deine Aufgabe: Auch mit gebuchter Endreinigung räumst du auf, spülst ab und bringst den Müll weg.
- Kurze Aufenthalte rechnen anders: Bei zwei oder drei Nächten fällt die Pauschale pro Nacht viel stärker ins Gewicht als bei einer Woche.
Inhaltsverzeichnis
- Was die Endreinigung 2026 kostet
- Wovon die Höhe der Pauschale abhängt
- Was zur Endreinigung gehört und was nicht
- Ist eine Endreinigung bei Ferienwohnungen üblich?
- Was Vermieter beim Preis angeben müssen
- Pauschale, Quadratmeter oder Stunde
- Rechenbeispiel: So vergleichst du zwei Angebote
- Urlaub mit Hund: Endreinigung und Tierpauschale
- Was du vor der Abreise selbst erledigen solltest
- Unsere Sicht auf die Endreinigung
- Ferienhäuser an der Schlei bei Ottos Ferienhäusern
- Häufige Fragen
- Quellen
Was die Endreinigung 2026 kostet
Die meisten Vermieter berechnen die Endreinigung als feste Pauschale pro Aufenthalt, nicht pro Nacht. Laut einem Vermieter-Leitfaden zu Reinigungskosten liegt diese Pauschale in Deutschland meist zwischen 60 und 120 €, bei kleinen Apartments ab etwa 40 € und bei großen Ferienhäusern bei 150 € oder mehr. Genauer nach Größe aufgeschlüsselt sieht das so aus:
| Unterkunft | Größe | Übliche Endreinigung 2026 |
|---|---|---|
| Studio oder kleines Apartment | bis 40 m² | etwa 60 bis 90 € |
| 2-Zimmer-Ferienwohnung | 40 bis 70 m² | etwa 90 bis 140 € |
| Größeres Ferienhaus, mehrere Schlafzimmer | ab ca. 90 m² | rund 130 bis 150 € oder mehr |
| Ferienhaus mit mehreren Bädern und Außenbereich | variabel | etwa 150 bis 200 € |
Die Werte für Studios, Zwei-Zimmer-Wohnungen und große Häuser mit Außenbereich stammen aus einer Übersicht zur Ferienwohnungsreinigung, die insgesamt eine übliche Pauschale von 60 bis 200 € je nach Objektgröße und Leistungsumfang nennt. Für Häuser ab etwa 90 m² mit mehreren Schlafzimmern nennt ein Ratgeber zu Endreinigungskosten rund 130 bis 150 € oder mehr.
Für Gruppenhäuser gilt dieselbe Logik in größerem Maßstab. Wer mit 20 oder 30 Personen reist, teilt sich zwar einen höheren Betrag, zahlt pro Kopf aber oft weniger als ein Paar in einer kleinen Wohnung. Rechne die Pauschale also immer auf die Zahl der Mitreisenden und die Zahl der Nächte herunter, bevor du sie bewertest.
Wovon die Höhe der Pauschale abhängt
Eine Endreinigung ist im Kern Arbeitszeit plus Material plus Wäsche. Alles, was eine dieser drei Größen erhöht, erhöht den Preis. Die wichtigsten Faktoren:
- Fläche und Zimmerzahl. Mehr Quadratmeter bedeuten mehr Böden, mehr Fenster, mehr Staubflächen. Besonders teuer sind zusätzliche Bäder, weil Sanitärreinigung zeitintensiv ist.
- Zahl der Betten. Jedes Bett heißt abziehen, waschen, trocknen, neu beziehen. Der Vermieter-Leitfaden nennt Größe, Bettenzahl, Wäschekosten und Zeitaufwand als die zentralen Stellschrauben.
- Wäscheservice. Wäschewechsel und Mietwäsche sind laut einem Leitfaden zur Kalkulation der Endreinigung eigene Kostenpunkte. Manche Unterkünfte rechnen Bettwäsche und Handtücher separat ab, andere packen sie in die Pauschale.
- Anfahrt und Wechseltag. Dieselbe Quelle nennt Lohnkosten, Anfahrt, Aufschläge für Wechseltage sowie Strom- und Wäschekosten als Kalkulationsposten. Am Samstag, wenn an der Küste viele Gäste gleichzeitig wechseln, ist Reinigungspersonal knapp.
- Zustand bei Abreise. Wer stark verschmutzt auscheckt, verursacht Mehraufwand. Seriöse Vermieter regeln vorher in der Hausordnung, was dann zusätzlich berechnet wird.
- Haustiere. Hundehaare in Polstern und Sand in Fugen verlängern die Reinigung. Deshalb gibt es häufig eine separate Tierpauschale.
Was zur Endreinigung gehört und was nicht
Ein häufiges Missverständnis: Die Endreinigung ist kein Freifahrtschein, das Ferienhaus im Chaos zu verlassen. Sie deckt die gründliche Reinigung nach deinem Aufenthalt ab, nicht das Aufräumen.
Das ist in der Regel enthalten
Laut einem Überblick zu Preisen und Pflichten bei der Endreinigung gehören dazu:
- Staubsaugen und Wischen aller Böden
- gründliche Reinigung von Küche und Bad
- Abziehen der Bettwäsche
- Müllentsorgung
- Lüften
Hinzu kommen je nach Unterkunft der Wäschewechsel von Bettwäsche und Handtüchern sowie das Auffüllen von Verbrauchsmaterial wie Toilettenpapier oder Spülmittel.
Das kostet meist extra
Fensterreinigung gehört meist nicht zur Basisreinigung, ebenso wenig Polsterreinigung oder Reparaturen. Davon zu unterscheiden ist die Grundreinigung: Sie erfolgt häufig ein- bis zweimal im Jahr, umfasst etwa Fugen, Polster, hartnäckigen Kalk, Fenster und Decken und wird laut der Übersicht zur Ferienwohnungsreinigung gesondert kalkuliert. Als Gast zahlst du diese Grundreinigung normalerweise nicht direkt, sie steckt indirekt im Mietpreis.
Ist eine Endreinigung bei Ferienwohnungen üblich?
Ja. In Deutschland ist es der Normalfall, dass Vermieter eine Endreinigungsgebühr erheben. Es gibt dabei zwei Modelle:
- Verpflichtende Endreinigung: Sie fällt bei jeder Buchung an. Das ist bei Ferienhäusern das häufigste Modell, weil der Vermieter so für jeden neuen Gast denselben Standard garantieren kann.
- Wählbare Endreinigung: Du kannst sie buchen oder das Haus selbst reinigen. Dann musst du die Unterkunft so übergeben, wie die Hausordnung es verlangt, meist deutlich gründlicher als besenrein. Findet der Vermieter Mängel, kann er nachträglich Reinigungskosten verlangen.
Unabhängig vom Modell wird von dir fast immer erwartet, dass du die Unterkunft mindestens besenrein hinterlässt. Was genau das bedeutet, steht in der Hausordnung der Ferienwohnung, die du vor der Abreise kurz noch einmal lesen solltest.
Was Vermieter beim Preis angeben müssen
Für dich als Gast ist das der wichtigste Punkt: Eine verpflichtende Endreinigung darf nicht erst im Buchungsschritt oder in den AGB auftauchen. Sie muss im Gesamtpreis enthalten sein, mit dem die Unterkunft beworben wird.
Die Wettbewerbszentrale hat bereits 2015 klargestellt, dass eine Preisangabe in Katalogwerbung für Ferienhäuser die obligatorische Endreinigung umfassen muss. Die separate Ausweisung solcher Pflichtkosten gilt als wettbewerbswidrig. Auch ein Ratgeber zur Preisangabenverordnung beantwortet die Frage eindeutig: Fällt die Endreinigung für alle Gäste verpflichtend an, gehört sie in den Endpreis.
Eine Ausnahme gibt es nur für Kosten, die sich vorab nicht sinnvoll berechnen lassen. Das Urteil des OLG Hamburg vom 6. Februar 2020 (Az. 15 U 91/19) lässt das nur zu, wenn variable Faktoren wie Buchungsdauer oder Personenzahl eine Vorausberechnung vernünftigerweise unmöglich machen. Eine feste Reinigungspauschale fällt nicht darunter.
Was das praktisch heißt: Wenn du eine Unterkunft für 700 € suchst und am Ende 780 € zahlen sollst, weil 80 € Pflichtreinigung dazukommen, ist die ursprüngliche Preisangabe nicht korrekt. Seriöse Anbieter zeigen dir den vollen Betrag sofort. Wenn du unsicher bist, ob eine Nachforderung rechtens ist, wende dich an die Verbraucherzentrale deines Bundeslandes.
Pauschale, Quadratmeter oder Stunde
Reinigungsdienste rechnen auf drei Arten ab, und das erklärt, warum Pauschalen so unterschiedlich ausfallen. Der Kalkulationsleitfaden nennt:
| Abrechnungsart | Richtwert | Typisch für |
|---|---|---|
| Festpreis pro Reinigung | je nach Objekt | die meisten Ferienhäuser |
| nach Quadratmetern | ca. 1 bis 2,50 € pro m² | Agenturen mit vielen Objekten |
| nach Stunden | rund 25 bis 30 € pro Stunde | individuelle Aufträge |
Die Untergrenze für die Stundenpreise setzt der Branchenmindestlohn: Seit dem 1. Januar 2026 gilt in der Lohngruppe 1 des Gebäudereinigerhandwerks, also Innen- und Unterhaltsreinigung, ein Mindestlohn von 15,00 € pro Stunde. Dazu kommen Sozialabgaben, Material, Fahrtzeit und Wäsche.
Ein Beispiel zur Einordnung: Braucht eine Reinigungskraft für ein Haus mit 80 m², zwei Bädern und sechs Betten rund vier Stunden, plus Wäsche und Anfahrt, landet man schnell bei über 100 €. Eine Pauschale von 40 € für so ein Haus wäre kaum kostendeckend.
Genau hier liegt ein Problem vieler Gastgeber. Laut dem Vermieter-Leitfaden kalkulieren viele die Endreinigung zu niedrig und verlieren dadurch unbemerkt Marge. Wer vermietet, findet in einer Analyse zur versteckten Unterpreisung bei Gastgebern weitere Stellen, an denen Kosten in der Preisgestaltung untergehen. Für Gäste ist das ein Hinweis: Eine auffällig niedrige Pauschale ist nicht automatisch ein Schnäppchen, manchmal wird an der Gründlichkeit gespart.
Rechenbeispiel: So vergleichst du zwei Angebote
Ein fiktives Beispiel mit zwei Ferienwohnungen gleicher Größe:
- Wohnung A: 95 € pro Nacht, dazu 120 € Endreinigung
- Wohnung B: 110 € pro Nacht, Reinigung bereits eingerechnet
| Aufenthalt | Wohnung A gesamt | Wohnung B gesamt | Günstiger |
|---|---|---|---|
| 3 Nächte | 405 € (135 € pro Nacht) | 330 € | B |
| 7 Nächte | 785 € (rund 112 € pro Nacht) | 770 € | B, knapp |
| 10 Nächte | 1.070 € (107 € pro Nacht) | 1.100 € | A |
Die Lehre daraus: Bei einem Kurzurlaub zählt die Pauschale stark, bei einem längeren Aufenthalt verteilt sie sich. Vergleiche deshalb immer den Gesamtpreis für genau deinen Zeitraum, nicht den Preis pro Nacht. Wie sich Miete, Reinigung, Kurabgabe und Nebenkosten an der Küste zusammensetzen, zeigt unser Überblick zu den Kosten einer Ferienwohnung an der Ostsee.
Achte beim Vergleich auch darauf, ob Bettwäsche und Handtücher enthalten sind. Muss man sie mitbringen oder extra mieten, verschiebt sich die Rechnung noch einmal.
Urlaub mit Hund: Endreinigung und Tierpauschale
Wer mit Hund an die Schlei reist, sieht oft zwei Posten: die Endreinigung und eine Tierpauschale. Beide sind sinnvoll getrennt, weil Hundehaare, Pfotenabdrücke und Sand zusätzliche Arbeit machen, die bei Gästen ohne Hund nicht anfällt. Bei uns kostet die Pauschale für jeden vierbeinigen Freund 10 € pro Nacht. Worauf du bei Hundegebühren generell achten solltest, haben wir im Beitrag zur Hundegebühr in der Ferienwohnung zusammengefasst.
Ein paar Handgriffe sparen allen Beteiligten Arbeit:
- Nach dem Strand ausklopfen. Nach einem Tag an den Hundestränden in Weidefeld, Schönhagen oder Damp hängt viel Sand im Fell. Ein Handtuch an der Tür und kurzes Ausbürsten draußen verhindern, dass er sich in Teppichen und Fugen festsetzt.
- Eigene Decke mitbringen. Wenn dein Hund auf seiner Decke liegt, bleiben Sofa und Sessel haarfrei.
- Pfoten nach Wanderungen säubern. Nach einer Runde durch die Geltinger Birk oder am Ufer bei Arnis und Maasholm sind die Pfoten oft feucht und schlammig.
- Haare vor der Abreise grob absaugen. Das ersetzt nicht die Endreinigung, verhindert aber Diskussionen über Zusatzaufwand.
Was du vor der Abreise selbst erledigen solltest
Auch wenn die Endreinigung gebucht oder im Preis enthalten ist, erwarten fast alle Vermieter ein paar Dinge von dir:
- Geschirr spülen und einräumen oder die Spülmaschine laufen lassen und ausräumen.
- Kühlschrank leeren, verderbliche Lebensmittel mitnehmen oder entsorgen.
- Müll nach den örtlichen Regeln trennen und in die vorgesehenen Tonnen bringen.
- Grobe Verschmutzungen beseitigen, etwa Essensreste oder verschüttete Getränke.
- Bettwäsche abziehen, wenn die Hausordnung das verlangt.
- Fenster schließen, Heizung herunterdrehen, Licht und Geräte ausschalten.
- Schäden ehrlich melden. Ein kaputtes Glas ist schnell geklärt, ein verschwiegener Fleck auf der Matratze nicht.
Wer länger bleibt und unterwegs waschen will, findet in unserem Beitrag zum Wäschewaschen im Urlaub praktische Wege dazu.
Unsere Sicht auf die Endreinigung
Wir vermieten Ferienwohnungen, Ferienhäuser und Gruppenhäuser zwischen Ostsee und Schlei als Familienbetrieb. Aus Sicht von Gastgebern ist die Endreinigung kein Nebenposten, sondern der Moment, der über den ersten Eindruck des nächsten Gastes entscheidet. Wer bei uns an der Schlei ankommt, soll ein Haus vorfinden, das aussieht, als sei er der erste Gast.
Deshalb halten wir nichts von Lockpreisen, bei denen die Pflichtkosten erst im letzten Buchungsschritt auftauchen. Ein ehrlicher Gesamtpreis ist die Grundlage für entspannte Ferien. Und wenn du eine Frage hast, etwa zur Tierpauschale oder zu einem Sonderwunsch, bekommst du bei uns persönliche Betreuung durch unsere Familie statt einer anonymen Hotline.
Für Monteure gilt bei uns ohnehin ein anderer Rhythmus: Wer über Wochen bleibt, braucht vor allem laufende Pflege. Deshalb gehört bei unseren Monteurunterkünften die wöchentliche Reinigung dazu, ebenso kostenloses WLAN.
Jan
Ferienhäuser an der Schlei bei Ottos Ferienhäusern
Du suchst eine Unterkunft zwischen Ostsee und Schlei, mit oder ohne Hund, für die Familie oder die ganze Freundesgruppe? Wir bieten individuell gestaltete Ferienhäuser an der Schlei, Ferienwohnungen und Gruppenhäuser für bis zu 50 Personen, ausgestattet für Selbstversorger, persönlich betreut von unserer Familie.
Am schnellsten findest du dein Haus über die Urlaubskarten-Suche. Für größere Runden lohnt ein Blick auf unsere Gruppenhäuser, für Arbeitsaufenthalte auf die Monteurunterkünfte in Kappeln und an der Schlei. Frühbucher-Rabatte und Last-Minute-Angebote machen den Urlaub je nach Zeitpunkt noch günstiger.
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Kosten für die Endreinigung einer Ferienwohnung?
Für eine normale Ferienwohnung sind 2026 etwa 60 bis 120 € üblich. Kleine Studios bis 40 m² liegen bei rund 60 bis 90 €, große Ferienhäuser mit mehreren Bädern bei 150 bis 200 €. Entscheidend sind Größe, Bettenzahl und ob Wäsche enthalten ist.
Darf ich die Endreinigung selbst machen, um Geld zu sparen?
Nur, wenn der Vermieter die Endreinigung als Wahlleistung anbietet. Ist sie verpflichtend, wird sie unabhängig von deinem Einsatz berechnet. Bei freiwilliger Eigenreinigung musst du das Haus so gründlich übergeben, wie die Hausordnung es verlangt.
Muss ich trotz Endreinigung noch aufräumen?
Ja. Die Endreinigung ersetzt nicht das Aufräumen: Geschirr spülen, Kühlschrank leeren und Müll entsorgen bleiben in der Regel deine Aufgabe. Viele Vermieter erwarten die Unterkunft mindestens besenrein.
Was kostet eine Reinigungskraft pro Stunde?
Professionelle Dienste rechnen für Ferienunterkünfte etwa 25 bis 30 € pro Stunde ab, je nach Region auch mehr. Der Branchenmindestlohn für Innen- und Unterhaltsreinigung liegt seit Januar 2026 bei 15,00 € brutto pro Stunde, dazu kommen Abgaben, Material und Anfahrt.
Ist eine separat ausgewiesene Endreinigung erlaubt?
Eine Aufschlüsselung im Angebot ist zulässig, solange der angezeigte Gesamtpreis die verpflichtende Reinigung bereits enthält. Wird die Pflichtreinigung erst nachträglich aufgeschlagen, ist die Preisangabe nach Auffassung der Wettbewerbszentrale wettbewerbswidrig.
Quellen
- Reinigungskosten für die Ferienwohnung richtig kalkulieren
- Ferienwohnung Reinigung: Endreinigung und Wechselreinigung
- Was kostet die Endreinigung einer Ferienwohnung?
- Endreinigung Ferienwohnung: Preise, Kosten und Kalkulation
- Endreinigung Ferienwohnung: Preise, Pflichten, Tipps
- Wettbewerbszentrale: Preisangabe in Katalogwerbung für Ferienhäuser muss obligatorische Endreinigung umfassen
- Ratgeber zur Preisangabenverordnung
- OLG Hamburg, Urteil vom 6. Februar 2020, Az. 15 U 91/19
- Gebäudereinigung Preise 2026: Kosten pro m² und Stunde